Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự Đảo Kim Cương Phường An Khánh Mới Nhất 2025. Biệt thự Đảo Kim Cương (Diamond Island) – biểu tượng của phong cách sống thượng lưu tại trung tâm Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP. Thủ Đức – vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu của giới tinh hoa. Năm 2025, thị trường mua bán tại khu vực này đang sôi động trở lại với mức giá biệt thự tăng đều từ 5–10%/năm. Hãy cùng xem chi tiết bảng giá mua bán biệt thự Đảo Kim Cương mới nhất, cùng các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của khu đô thị cao cấp này.

1. Tổng Quan Dự Án Biệt Thự Đảo Kim Cương Phường An Khánh

Đảo Kim Cương (Diamond Island) là khu đô thị hạng sang do Tập đoàn Kusto Home (Singapore) phát triển, tọa lạc tại số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây – An Khánh, TP. Thủ Đức, ngay bên bờ sông Sài Gòn và kênh Giồng Ông Tố.

Dự án được ví như “hòn đảo xanh giữa lòng thành phố”, với diện tích hơn 8 ha, được bao quanh bởi mặt nước và không gian xanh trong lành, mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Các loại hình chính tại Đảo Kim Cương:

• Căn hộ cao cấp (1–4 phòng ngủ).

• Biệt thự ven sông và biệt thự song lập, diện tích từ 300m² – 800m².

• Hệ thống tiện ích nội khu 5 sao: hồ bơi tràn bờ, bến du thuyền, khu BBQ ven sông, công viên trẻ em, spa, gym, sân tennis và khu café sang trọng.

Với không gian riêng biệt và tiện nghi hiện đại, biệt thự Đảo Kim Cương phường An Khánh là nơi an cư lý tưởng của các doanh nhân, nghệ sĩ và giới thượng lưu tại TP.HCM.

2. Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự Đảo Kim Cương 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất tháng 10/2025 cho các loại biệt thự tại khu Đảo Kim Cương phường An Khánh:

Lưu ý:

• Giá bán trên mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo vị trí, hướng, nội thất và thời điểm giao dịch.

• Các căn biệt thự ven sông và biệt thự góc luôn có giá cao nhất vì sở hữu tầm nhìn độc nhất vô nhị.

3. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Mua Bán Biệt Thự Đảo Kim Cương

1. Vị trí độc tôn giữa trung tâm Thủ Thiêm

Đảo Kim Cương nằm tại phường An Khánh, TP. Thủ Đức, chỉ cách Quận 1 khoảng 5 phút di chuyển qua cầu Thời Đại – Mai Chí Thọ. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, kết nối nhanh chóng đến các khu vực như Thảo Điền, Thủ Thiêm, Quận 1, Quận 4.

2. Quỹ đất biệt thự ven sông khan hiếm

Khu Đông TP.HCM ngày càng ít dự án ven sông được cấp phép, đặc biệt là các khu biệt thự có mật độ xây dựng thấp. Chính vì vậy, biệt thự Đảo Kim Cương trở thành tài sản hiếm có, được giới đầu tư và người mua ở săn đón.

3. Uy tín chủ đầu tư quốc tế

Tập đoàn Kusto Home đến từ Singapore nổi tiếng với các tiêu chuẩn phát triển dự án bền vững, thiết kế tinh tế và bàn giao đúng tiến độ. Dự án Đảo Kim Cương là minh chứng rõ ràng về chất lượng vượt trội và pháp lý minh bạch, giúp khách hàng yên tâm khi đầu tư.

4. Hạ tầng và tiện ích đẳng cấp

Toàn khu được quy hoạch như một “resort thu nhỏ” với bến du thuyền riêng, công viên, khu thể thao ngoài trời, hồ bơi dài 50m, spa, khu nhà hàng và trung tâm thương mại mini. Tất cả tạo nên giá trị sống vượt trội, góp phần nâng cao giá trị biệt thự theo thời gian.

4. Thị Trường Sang Nhượng Biệt Thự Đảo Kim Cương Sôi Động

Trong năm 2025, thị trường chuyển nhượng biệt thự tại Đảo Kim Cương ghi nhận mức tăng giao dịch mạnh.

• Tỷ lệ lấp đầy đạt trên 95%, hầu hết các căn đã có chủ sở hữu.

• Giá sang nhượng tăng 8–12% so với năm 2024, đặc biệt ở phân khúc biệt thự ven sông.

• Nhiều nhà đầu tư nước ngoài (Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản) quan tâm đến phân khu biệt thự đơn lập, nhờ vị trí riêng tư và tầm nhìn sông hiếm có.

 Theo các chuyên gia, biệt thự tại Đảo Kim Cương không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư lâu dài, có khả năng sinh lời cao khi quỹ đất Thủ Thiêm ngày càng khan hiếm.

5. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

Các yếu tố hạ tầng như:

• Cầu Thủ Thiêm 3 – 4 đang được xúc tiến, giúp kết nối Đảo Kim Cương với Quận 7 và Quận 4.

• Khu trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm sắp hoàn thiện.

• Tuyến Metro số 2 và 4 mở rộng đến khu Đông.

Tất cả sẽ thúc đẩy giá biệt thự Đảo Kim Cương tiếp tục tăng mạnh trong 2–3 năm tới. Các chuyên gia dự báo, đến năm 2027, giá bán biệt thự ven sông có thể vượt 200 tỷ đồng/căn, ngang bằng với các khu biệt thự hạng sang tại Quận 1 và Thảo Điền.

6. Kết Luận – Biệt Thự Đảo Kim Cương: Sống Sang Giữa Lòng Thành Phố

Biệt thự Đảo Kim Cương phường An Khánh là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại. Với vị trí vàng, thiết kế tinh tế, tiện ích 5 sao và giá trị tăng trưởng mạnh mẽ, đây chắc chắn là kênh đầu tư bền vững và tài sản danh giá cho những chủ nhân xứng tầm.

Nếu bạn đang quan tâm bảng giá mua bán biệt thự Đảo Kim Cương mới nhất, vui lòng liên hệ để được tư vấn chi tiết:

xem thêm: Bảng Giá Mua Bán Biệt Thự Lan Anh Phường An Khánh