Cho thuê shophouse 44b4 sala Đại Quang Minh Giới thiệu shophouse 400m² (1 trệt 3 lầu – 5m x 22m): Không gian lý tưởng cho kinh doanh và an cư

Shophouse 400m² (1 trệt 3 lầu, ngang 5m – dài 22m) là loại hình bất động sản cao cấp đang được nhiều nhà đầu tư và doanh nhân săn đón. Với thiết kế hiện đại, diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa, dòng sản phẩm này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa kinh doanh và sinh sống – mô hình “2 trong 1” đang là xu hướng tại các khu đô thị lớn.

1. Diện tích và thiết kế tối ưu cho nhiều mục đích sử dụng

Shophouse có diện tích đất 110m² (5m x 22m), tổng diện tích sàn sử dụng lên đến khoảng 400m², gồm 1 trệt và 3 lầu.

• Tầng trệt: không gian mở, mặt tiền 5m thoáng rộng, rất phù hợp để mở cửa hàng, showroom, quán cà phê, nhà hàng hoặc văn phòng đại diện.

• Các tầng trên: có thể bố trí thành không gian sinh hoạt gia đình, căn hộ cho thuê hoặc văn phòng riêng.

• Thiết kế hiện đại: mặt kính lớn đón sáng tự nhiên, ban công thoáng mát và hệ thống nội thất dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu.

Nhờ thiết kế linh hoạt, chủ nhân có thể vừa kinh doanh ở tầng trệt, vừa an cư ở tầng trên, tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng mà vẫn đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi.

2. Tiềm năng kinh doanh và giá trị đầu tư cao

Shophouse 400m² loại này thường nằm tại các tuyến đường lớn hoặc trung tâm khu đô thị sầm uất, nơi có lượng dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm – dịch vụ cao. Đây là lợi thế “vàng” giúp chủ sở hữu dễ dàng cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.

• Tỷ suất sinh lời: shophouse luôn có giá thuê cao hơn mặt bằng thông thường 20–40%.

• Thanh khoản tốt: loại hình này khan hiếm, giá trị thường tăng theo thời gian cùng sự phát triển của khu vực.

• Phù hợp nhiều ngành nghề: từ F&B, thời trang, spa, văn phòng cho đến showroom thương hiệu.

3. Lợi ích khi sở hữu shophouse 1 trệt 3 lầu

• Vừa ở, vừa kinh doanh hiệu quả.

• Không gian lớn, dễ chia nhỏ cho thuê hoặc đầu tư đa mục đích.

• Kiến trúc sang trọng, tăng tính nhận diện thương hiệu.

• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và thiết kế hiếm có.

4. Kết Cho thuê shophouse 44b4 sala Đại Quang Minh

Shophouse 400m² (1 trệt 3 lầu – 5m x 22m) không chỉ là nơi kinh doanh đắc lợi mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, cân bằng giữa công việc và cuộc sống. Dòng sản phẩm này phù hợp với doanh nhân, nhà đầu tư, hoặc gia đình trẻ muốn khởi nghiệp và an cư trong cùng một không gian đẳng cấp.

xem thêm: cho thuê shophouse phường an khánh