CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Cho Thuê Shophouse Phường An Khánh – Cập Nhật Mới Nhất 2025. Phường An Khánh, thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức), đang là một trong những khu vực phát triển sôi động nhất tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng thương mại vượt trội, nhu cầu thuê shophouse tại đây đang ngày càng tăng cao. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá cho thuê shophouse phường An Khánh mới nhất, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư và các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê để giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đúng đắn.

Dự án	The Metropole	Empire City	Zeit River
110m2
200m2
300m2
400m2

Tổng quan thị trường cho thuê shophouse tại phường An Khánh

Phường An Khánh là một trong những phường trung tâm của Khu đô thị Thủ Thiêm – khu đô thị được quy hoạch hiện đại bậc nhất TP.HCM. Kể từ khi được sáp nhập vào TP. Thủ Đức, An Khánh đã thu hút lượng lớn nhà đầu tư và khách hàng nhờ vào:

• Vị trí đắc địa: Giáp với Quận 1 qua cầu Thủ Thiêm, thuận tiện kết nối đến các tuyến đường lớn như Đại lộ Vòng Cung, Lương Định Của, Mai Chí Thọ.

• Hạ tầng phát triển đồng bộ: Các tuyến đường nội khu được đầu tư bài bản, nhiều dự án trọng điểm như Metropole Thủ Thiêm, Empire City, Zeit River... đang đi vào hoạt động.

• Dân cư trí thức, thu nhập cao: Phù hợp phát triển các loại hình kinh doanh cao cấp như showroom, nhà hàng, cafe, spa, văn phòng đại diện...2. Bảng giá cho thuê shophouse phường An Khánh năm 2025

Tùy thuộc vào dự án, diện tích, vị trí mặt tiền và thiết kế bên trong, giá thuê shophouse tại phường An Khánh có sự chênh lệch đáng kể. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê shophouse tại An Khánh

3.1. Vị trí và mặt tiền

Shophouse nằm tại các trục đường lớn như Mai Chí Thọ, Lương Định Của, hoặc đại lộ Vòng Cung sẽ có giá thuê cao hơn từ 10 – 30% so với shophouse trong hẻm hoặc đường nội khu.

3.2. Diện tích sử dụng

Các căn có diện tích lớn (trên 150m²) thường được thuê để mở showroom, chuỗi cửa hàng, nên mức giá thuê/m² thường thấp hơn so với căn nhỏ nhưng tổng giá thuê vẫn cao hơn.

3.3. Tình trạng nội thất và pháp lý

Shophouse đã hoàn thiện, có thiết kế nội thất đẹp, bố trí khoa học thường dễ cho thuê hơn và giá cũng cao hơn 10 – 20% so với căn chưa hoàn thiện. Ngoài ra, yếu tố pháp lý rõ ràng, hợp đồng lâu dài cũng là điểm cộng.

Tại sao nên thuê shophouse tại phường An Khánh?

Khu dân cư cao cấp, sôi động

Phường An Khánh quy tụ cư dân trẻ, tri thức, thu nhập cao – đối tượng khách hàng tiềm năng cho nhiều loại hình kinh doanh.

Tiềm năng tăng giá và sinh lời cao

Với tốc độ phát triển hạ tầng, các shophouse tại An Khánh có tiềm năng tăng giá trị tài sản và giá thuê trong tương lai.

Giao thông thuận tiện, dễ tiếp cận

Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4, Quận 7 qua hầm Thủ Thiêm và các cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 đang hoàn thiện.

Đa dạng lựa chọn shophouse

Từ shophouse thuộc các khu cao cấp như Metropole, Zeit River đến các căn riêng lẻ mặt tiền, người thuê có nhiều sự lựa chọn theo ngân sách.

Lưu ý khi thuê shophouse phường An Khánh

• Xác minh pháp lý rõ ràng: Chỉ ký hợp đồng với chủ sở hữu hợp pháp, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng mua bán.

• Thỏa thuận thời gian thuê tối ưu: Nên thuê ít nhất 2 – 3 năm để ổn định kinh doanh.

• Xem xét điều kiện bàn giao: Nhà trống, có sẵn nội thất, điều hòa, hệ thống PCCC,...

• Thương lượng giá và đặt cọc rõ ràng: Tránh phát sinh tranh chấp.

Địa chỉ và liên hệ tư vấn thuê shophouse

Nếu bạn đang cần thuê shophouse tại phường An Khánh để kinh doanh, mở văn phòng hoặc đầu tư dài hạn, vui lòng liên hệ:

Hotline/Zalo: 0849 961 666
Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com
Website: https://dichvu-batdongsan.com/

Đội ngũ chúng tôi chuyên tư vấn và cung cấp giỏ hàng shophouse tại các dự án như Metropole, Zeit River, Empire City, Lương Định Của,... với nhiều mức giá ưu đãi, hỗ trợ pháp lý và thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Kết Bảng Giá Cho Thuê Shophouse Phường An Khánh

Shophouse tại phường An Khánh đang là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa, cộng đồng dân cư chất lượng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Hy vọng bài viết bảng giá cho thuê shophouse phường An Khánh đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và thông tin cần thiết để chọn được mặt bằng phù hợp nhất.Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và chọn căn shophouse lý tưởng cho việc kinh doanh của bạn!

xem thêm: https://dichvu-batdongsan.com/