CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI PHÚ

Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường Thạnh Mỹ Tây – Cập Nhật Mới Nhất 2025. Phường Thạnh Mỹ Tây, quận Bình Thạnh cũ (nay thuộc TP.Thủ Đức sau khi sáp nhập các phường 19, 22, 25), đang trở thành điểm nóng trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Với vị trí đắc địa, giáp sông Sài Gòn, gần trung tâm quận 1, Thạnh Mỹ Tây không chỉ thu hút nhà đầu tư mà còn là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp và hộ gia đình muốn kết hợp nhà ở và kinh doanh.

Một trong những loại hình bất động sản nổi bật tại khu vực này là shophouse (nhà phố thương mại). Với thiết kế hiện đại, kết hợp giữa không gian sống và kinh doanh, shophouse tại Thạnh Mỹ Tây đang có sức hút mạnh mẽ với mức giá biến động theo từng dự án và vị trí cụ thể.

Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường Thạnh Mỹ Tây Năm 2025

Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất được tổng hợp từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín tại khu vực phường Thạnh Mỹ Tây:

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Bán Shophouse Phường Thạnh Mỹ Tây

1. Vị Trí Mặt Tiền và Kết Nối Giao Thông

Shophouse nằm trên các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, D1, D2 luôn có giá cao hơn vì lưu lượng xe qua lại lớn, thuận tiện kinh doanh và cho thuê.

2. Gần Trung Tâm và Dự Án Cao Cấp

Các căn shophouse gần Landmark 81, Sài Gòn Pearl, Vinhomes Central Park hoặc ven sông Sài Gòn có mức giá cao vượt trội nhờ tiềm năng tăng giá lâu dài.

3. Tiện Ích và Cộng Đồng Dân Cư

Khu vực có dân cư đông, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng (trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại...) sẽ đẩy giá trị shophouse lên cao.

Lý Do Nên Mua Shophouse Tại Phường Thạnh Mỹ Tây

• Vị trí chiến lược: Cầu nối giữa Quận 1 và Thủ Đức, dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố chỉ trong 5–10 phút.

• Tiềm năng kinh doanh cao: Mật độ dân cư tăng nhanh, nhu cầu tiêu dùng lớn, thuận lợi mở quán cà phê, showroom, spa, nhà hàng...

• Pháp lý rõ ràng: Đa phần các dự án đều có sổ hồng lâu dài, đảm bảo tính an toàn khi đầu tư.

• Tăng giá ổn định: Thạnh Mỹ Tây thuộc nhóm phường có tốc độ tăng giá nhà phố thương mại ổn định hàng năm, từ 10%–15%.

Xu Hướng Đầu Tư Shophouse 2025 Tại Thạnh Mỹ Tây

Theo các chuyên gia, năm 2025 sẽ chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào loại hình shophouse tại các khu vực giáp ranh trung tâm như Thạnh Mỹ Tây, khi quỹ đất ở Quận 1, Quận 3 ngày càng khan hiếm. Đặc biệt, với việc mở rộng hạ tầng giao thông (như mở rộng cầu Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 đi qua gần khu vực này), bất động sản khu vực sẽ tiếp tục “leo thang”.

Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang quan tâm đến shophouse tại các khu đô thị như Vinhomes Central Park – nơi vừa là nơi ở lý tưởng vừa mang lại lợi nhuận cho thuê cao.

Tư Vấn Mua Bán Shophouse Tại Thạnh Mỹ Tây

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn shophouse tại phường Thạnh Mỹ Tây để kinh doanh, đầu tư cho thuê hoặc an cư, hãy lựa chọn các đơn vị môi giới uy tín, am hiểu thị trường. Đừng quên kiểm tra kỹ pháp lý, sổ hồng, giấy phép kinh doanh và giá trị thực tế tại thời điểm giao dịch.

Hotline tư vấn & hỗ trợ: 0849 961 666
Email: dichvubatdongsandaiphu@gmail.com
Website: https://batdongsandaiphu.com/

Kết Bảng Giá Mua Bán Shophouse Phường Thạnh Mỹ Tây

Bảng giá mua bán shophouse phường Thạnh Mỹ Tây trong năm 2025 đang ở mức hấp dẫn so với tiềm năng dài hạn. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, shophouse nơi đây không chỉ là tài sản có giá trị sinh lời mà còn là cơ hội an cư – lạc nghiệp lý tưởng cho những ai nhanh chân đón đầu xu hướng.

xem thêm: Bảng Giá Cho Thuê Shophouse Phường Thạnh Mỹ Tây