Bảng Giá Bán căn hộ Shophouse Zeit River Thủ Thiêm Mới Nhất 2025 Zeit River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi GS E&C – tập đoàn xây dựng hàng đầu đến từ Hàn Quốc. Tọa lạc tại khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Zeit River được ví như “trái tim của khu Đông” nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

Dự án không chỉ cung cấp các căn hộ để ở thông thường mà còn có dòng sản phẩm shophouse – căn hộ thương mại, là loại hình bất động sản đa chức năng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Bài viết này sẽ cập nhật bảng giá bán căn hộ shophouse Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 2025, đồng thời phân tích tiềm năng đầu tư để bạn có cái nhìn toàn diện.

Thông tin tổng quan về căn hộ shophouse Zeit River Thủ Thiêm

Thiết kế và quy hoạch

Các căn shophouse tại Zeit River Thủ Thiêm được bố trí ở tầng trệt hoặc khối đế của các tòa tháp căn hộ, có mặt tiền rộng rãi, lối đi riêng biệt và thuận tiện cho việc kinh doanh. Diện tích phổ biến dao động từ 80m² đến 150m², có thể thiết kế linh hoạt để làm cửa hàng, showroom, café, nhà hàng hoặc văn phòng công ty.

Số lượng giới hạn

Tổng số lượng shophouse tại dự án là rất hạn chế, chỉ chiếm khoảng 3-5% tổng số căn, khiến loại hình này càng trở nên khan hiếm và có giá trị cao trên thị trường.

Bảng giá bán căn hộ shophouse Zeit River Thủ Thiêm mới nhất 2025

Dưới đây là bảng giá cập nhật mới nhất năm 2025 từ các sàn giao dịch và chủ đầu tư:

Lưu ý: Mức giá trên có thể thay đổi tùy vị trí căn, tầm nhìn, hướng, nội thất bàn giao và chính sách thanh toán của từng thời điểm.

So sánh giá shophouse Zeit River với các dự án lân cận

Từ bảng so sánh trên có thể thấy: shophouse Zeit River có mức giá cạnh tranh hơn so với nhiều dự án cao cấp trong khu vực nhưng vẫn sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời cao.

Lý do nên đầu tư shophouse Zeit River Thủ Thiêm năm 2025

1. Vị trí đắc địa – Trung tâm tài chính mới của TP.HCM

Zeit River nằm trên trục đường lớn Nguyễn Cơ Thạch, liền kề cầu Thủ Thiêm 2 nối trực tiếp Quận 1, chỉ mất vài phút di chuyển đến trung tâm. Giao thông kết nối đa hướng, thuận tiện cho cư dân và khách hàng đến mua sắm, làm việc.

2. Nguồn khách hàng sẵn có, nhu cầu cao

Khu vực Thủ Thiêm đang hình thành hàng loạt cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp, trường học quốc tế và khu thương mại sầm uất. Điều này tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho các shophouse kinh doanh ăn uống, thời trang, spa, café…

3. Khả năng khai thác linh hoạt

Shophouse vừa có thể cho thuê dài hạn, vừa có thể tự khai thác để kinh doanh hoặc mở văn phòng. Với mức giá thuê dao động 120 – 180 triệu đồng/tháng, tỷ suất sinh lời ước tính từ 6 – 9%/năm – cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm hay mua căn hộ để ở.

4. Tính thanh khoản cao

Vì số lượng ít và nhu cầu lớn, các căn shophouse tại Zeit River thường dễ mua bán lại, đặc biệt khi dự án hoàn thiện và khu vực Thủ Thiêm đi vào hoạt động ổn định.

Chính sách bán hàng và ưu đãi 2025

Hiện tại, GS E&C đang áp dụng các chương trình ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua shophouse Zeit River như:

• Chiết khấu từ 2 – 5% khi thanh toán sớm.

• Hỗ trợ vay vốn đến 70% giá trị căn trong 20 năm với lãi suất ưu đãi.

• Miễn phí quản lý 2 – 3 năm đầu, tặng gói nội thất cao cấp đối với một số căn.

• Chính sách cam kết thuê lại với một số sản phẩm đặc biệt trong giai đoạn đầu bàn giao.

Dự đoán xu hướng giá shophouse Thủ Thiêm giai đoạn 2025–2030

Với tốc độ phát triển hạ tầng và thu hút vốn đầu tư mạnh mẽ vào Thủ Thiêm, giá bất động sản tại đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong 5–10 năm tới. Đặc biệt, loại hình shophouse thương mại sẽ có giá trị vượt trội khi:

• Các tuyến metro (số 1, 2) hoàn thành và đi vào vận hành.

• Trung tâm hành chính – tài chính quốc tế Thủ Thiêm chính thức hoạt động.

• Khu dân cư, văn phòng, trường học quốc tế đưa vào khai thác ổn định.

Dự kiến đến năm 2030, giá shophouse tại Zeit River có thể chạm ngưỡng 300 – 350 triệu/m², tương đương mức tăng trưởng 25 – 30% so với hiện tại.

Kết Bảng Giá Bán căn hộ Shophouse Zeit River Thủ Thiêm Mới Nhất 2025

Shophouse Zeit River Thủ Thiêm không chỉ là bất động sản để ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững tại khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM. Với bảng giá bán mới nhất năm 2025 dao động từ 19 – 40 tỷ/căn, đây là cơ hội hiếm có dành cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm giá trị, khan hiếm và nhiều tiềm năng tăng trưởng.

Nếu bạn đang cân nhắc mua căn hộ shophouse tại Thủ Thiêm, Zeit River chính là sự lựa chọn xứng tầm cho tầm nhìn dài hạn.

xem thêm: Bảng Giá Bán căn hộ Zeit River Thủ Thiêm Mới Nhất 2025