Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Với sức nóng của ngành bất động sản, hiện nay các căn chung cư luôn được chào đón và rất được ưa chuộng bởi sự tiên nghi, lợi ích cũng như giá thành mà nó mang đến. Dự án chung cư 2022 có những điểm nổi bật nào?

Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Các bạn có thể tìm kiếm để biết đến các dự án sắp mở để chọn cho mình một căn hộ thật ưng ý nhé. Dưới đây là một số thông tin cơ bản bạn có thể tham khảo qua.

Khái niệm về chung cư

Khái niệm

Chung cư là nhà có ít nhất 2 tầng trở lên. Tại đây có nhiều căn hộ sát nhau có chung lối đi, và một số cơ sở hạ tầng. Các căn chung cư thường chỉ có một chủ sở hữu mà thôi và mục đích quen thuộc nhất đó là cho khách thuê. 

Vai trò

Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Phát triển đô thị hóa thành phố. Tiết kiệm đất, giảm thiểu chi phí xây dựng, tạo cơ hội cho nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Phát triển kinh tế, kéo theo hàng loạt người dân đỏ xô về đây lao động sinh sống có nhu cầu mua nhà, thuê nhà trọ. Nên các bạn có thể tham khảo cư án chung cư 2022 năm nay.

Bản chất

Thỏa mãn nhu cầu có không gian riêng của nhiều người, người thuê, mua có thể tự trang trí theo ý thích của mình. Có thể vừa ở vừa kinh doanh, nhất là hoạt động thương mại cho các căn tầng trệt. Giải quyết tình trạng thiếu đất, giá cao, thiếu nhà ở cho các khách hàng thuộc nhiều phân khúc. 

Một số dự án chung cư 2022 tiêu biểu

Ventosa Luxury

Số căn chung cư được xây dựng là 340 căn tại địa chỉ số 66 đường Tân Thành, phường 12, quận 5, TP.HCM. Căn chung cư có nhiều tiện ích và dễ dàng kết nối đến các địa chỉ sau: siêu thi Garden Mall, Parkson Hùng Vương, bến xe miền tây, Đại học Y Dược, bệnh viện Chợ rẫy, bệnh viện 115, chợ Tân Thành, Kim Biên, chợ Thiếc,...

Được quy hoạch trên diện tích đất rộng 4000 m2 có khoảng công viên xanh la 1000 m2. Công trình chung cư sẽ có 22 tầng cung cấp chỗ ở là 350 phòng ra thị trường thành phố.

Empire City

Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Với mức vốn đầu tư là 1200 tỷ đồng, số căn hộ hoàn thành theo thiết kế sẽ là 281 căn. Đây là khu chung cư thuộc dự án chung cư 2022 khu tháp phức hợp quan sát và tọa lạc tại khu đất Thủ Thiêm nổi tiếng và “nóng” nhất hiện nay. Diện tích quy hoạch tại khu vực này rất rộng lớn lên đến 14,6 hecta có hướng chính nhìn ra view sông Sài Gòn. Đơn vị nhận thiết kế cho dự án rất lành nghề và nổi tiếng có nhiều kinh nghiệm. 

Urban Green

Tọa lạc tại địa chỉ Đường số 6, khu phố 6, Quận Thủ Đức, TP. Thủ Đức,Hiệp Bình Phước,TP. Hồ Chí Minh với tổng diện tích quy hoạch là 20.203 m2. Từ vị trí dự án chung cư này, các cư dân có thể kết nối đến Trường tiểu học Đào Sơn Tây cách đấy khoảng 0,5km, tới trạm tàu điện để đi làm Hiệp Bình với khoảng cách là 0,5km, trường Đại học Luật TP.HCM trong phạm vi khoảng 3km, ngoài ra còn có Siêu thị Co.op Mart Bình Triệu, Bệnh viện Vạn Phúc trong khoảng cách đi đường là 2 km, dự án chung cư 2022 được đánh giá sẽ rất phát triển

D-Aqua

Đây là một dự án chung cư 2022 tại địa điểm số 301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP. HCM. Dự án xây dựng nằm trên khu vực giữa kênh Lò Gốm và Tàu Hủ cùng Kênh Đôi. Khu đất xây dựng có tổng diện tích là 9.588,6 m2 với mật độ đựơc xây dựng 40%. Dự án có quy mô bao gồm hai khối tháp mỗi bên cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó 2 tầng khối dùng đế sử dụng cho mục đích làm trung tâm thương mại, còn lại đều là các tầng căn hộ sinh sống cho cư dân.. Các căn hộ được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ và đều có tầm nhìn hướng về sông.

The Metropole

Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Thuộc dự án nằm tại khu đất vàng Thủ Thiêm thuộc phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án chung cư 2022 này nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm, bên trái dự án là Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm.

Các dự án chung cư 2022 nổi bật. Đây là dự án hạng sang bao gồm các chung cư cao cấp nhà hàng ăn uống, trung tâm thương mại,... Dự kiến hoàn thành dự án và khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1.021 căn hộ. Dự án chung cư 2022 được quy hoạch trong khu vực phức hợp thương mại đa chức năng bao gồm 3 dòng sản phẩm chính là căn hộ, trung tâm thương mại và văn phòng. 

Ưu nhược điểm của các căn hộ chung cư

Ưu điểm

• Giá cả phải chăng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau. Cùng một số tiền thì bạn có thể mua hẳn một căn chung cư ngay trung tâm thay vì nhà trong hẻm.

• Tận hưởng các dịch vụ tiện ích tại đây như giặt ủi, công viên, hồ bơi,... Bạn có thể trải nghiệm tất cả các dịch vụ được nhà thầu xây dựng.

• Hệ thống an ninh 24 giờ. Các dự án chung cư 2022 được lắp đặt trang thiết bị tân tiến hiện đại để quan sát bảo vệ tài sản và an toàn của cư dân. Rất ít gặp phải tình trạng trộm cướp như căn nhà riêng khi bạn đi vắng, khó mà an tâm.

​

• Chất lượng cuộc sống xanh với thiết kế thư giãn thoải mái, nhát là các công viên co thể vui chơi, tập thể dục, giải trí, tản bộ,...

• Ít bị vướng các mùi xăng xe cộ, khói bụi vì có các tầng để xe an toàn, riêng biệt

• Vệ sinh đảm bảo sạch sẽ mỗi chung cư thường có tầng để rác và xử lý rác thải riêng

• Không gian tốt cho việc gắn kết tình cảm gia đình

Nhược điểm

• Đi lại khó khăn vì hành lang chung, lối đi chung, tòa nhà cao thường phải đợi thang máy, mà thang máy quá tải thì khó khăn và lâu trong quá trình di chuyển. Ngoài ra bố trí chung cư có hợp lý không cũng là câu hỏi được đặt ra ở đây.

• Khó khăn trong việc sửa chữa vì nếu bạn muốn xây dựng hoặc sửa sang lại căn nhà trong dự án chung cư 2022 của mình nhất là khi hỏng hóc thì cần phải có sự đồng ý từ chủ đầu tư. Đặc biệt, là có nhiều căn hộ xung quanh nên dễ gây ảnh hưởng, ban phải đáp ứng sửa mà không được ảnh hưởng đến kết cấu chung của tòa nhà.​

​Điểm không tốt ở chung cư

• Mỗi tháng đều phải đóng các khoản phí dịch vụ như phí gửi xe, bảo dưỡng chung cho tòa nhà,...

• Do nằm sát nhau nên các căn hộ có độ cách âm không tốt dễ gây ảnh hưởng tới nhau, tiếng ồn làm khó chịu.

• Nếu ở các dự án chung cư 2022 thì bạn không nên tổ chức tiệc bởi không gian khá hạn chế và dễ gây ồn

• Nhà chung cư sẽ được ký hợp đồng mua với số năm quy định. Bạn chưa hẳn đã mua đứt được căn chung cư và căn hộ sẽ bị xuống cấp theo thời gian cần có một khoản nữa để bảo dưỡng.

Từ các ưu nhược điểm trên các bạn có thể cân nhắc việc mua các căn hộ dự án chung cư 2022. Thông qua đó phát triển và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho bản thân và gia đình.

Các tiện ích nổi bật thường có tại các dự án chung cư 2022.

Tiện ích ngoại khu xung quanh chung cư như:

• Hệ thống các cơ sở hạ tầng

• Có dịch vụ mua sắm xung quanh

• Dịch vụ vui chơi giải trí cho các lứa tuổi

• Dịch vụ giáo dục, trường học

• Bệnh viện, chăm sóc sức khỏe

• Các cơ quan hành chính

Có thể nói chi tiết như: 

Chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm: Các cư dân sống tại đây có thể hưởng các tiện ích tối ưu như như chợ, siêu thị hay các cửa hàng kinh doanh và có thể lựa chọn buôn bán chính là một lợi thế. Không chỉ vậy không cần mất nhiều thời gian cho việc tìm kiếm hàng hóa cần thiết, hay mệt mỏi với các quãng đường xa tại Hồ Chí Minh nóng nực và vẫn có thể mua các sản phẩm tươi sống thơm ngon.

Bệnh viện: Sức khỏe là điều ưu tiên hàng đầu trong thời điểm dịch bệnh hiện nay. Các dịch vụ khám chưa, chăm sóc sức khỏe luôn được ưu tiên nhất là khi bạn gần bệnh viện, trung tâm chăm sóc y tế thì có thể dễ dàng di chuyển Các dự án có vị trí đắc địa, gần những bệnh viện lớn có nhiều phòng khám uy tín xung quanh đều sẽ được ưu tiên nhiều hơn. Cư dân sinh sống tại các dự án có tiện ích ngoại khu là các bệnh viện lớn đều sẽ cảm thấy an tâm hơn và thuận tiện trong công tác khám chữa hay theo dõi tình trạng sức khỏe của bản thân. 

Trường học: Việc sống gần các trường học, thì cơ sở giáo dục trẻ trở nên tốt hơ, cha mẹ có thể lo lắng cho an toàn cũng nhưu sức khỏe của con sẽ giúp cho việc đưa đón con nhỏ hay di chuyển được thuận tiện hơn. 

Khu giải trí: Bất cứ ai cũng đều có nhu cầu vui chơi giải trí bởi vây các tiện ích sát bên sẽ giúp cư dân có thể thoải mái giải trí và không lo về vấn đề thời gian.

Một số dự án sắp tới 

Khu chung cư cao tầng tại địa chỉ  Phường Thạnh Lộc, Quận 12 gồm 216 căn chung cư, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Khu nhà ở tại địa chỉ Bình Hưng, huyện Bình Chánh gồm khoảng 900 căn hộ và 420 căn hộ thấp tầng, dự kiến hoàn  thành dự án vào năm 2022.

Khu dân cư Bình Lợi, xã Bình Lợi, huyện Bình Chánh với 249 căn hộ  thấp tầng, dự kiến sẽ được hoàn thành vào năm 2022.

Khu dân cư An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh gồm 244 thấp tầng, dự kiến là dự án chung cư 2022 và hoàn thành năm 2022.

Khu dân cư Sadeco Phước Kiển, huyện Nhà Bè gồm 320 thấp tầng, dự kiến hoàn thành và là dự án chung cư 2022.

Khu nhà ở Nhà Bè thuộc địa chỉ đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè gồm 89 căn hộ thấp tầng, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay.

Hiệp Phước I, huyện Nhà Bè gồm 1.344 căn và 689 thấp tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2023.

KDC lô C13B Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc dự án chung cư 2022 phường Tân Phong, Quận 7 gồm 196 căn, dự kiến hoàn thành năm 2022.

Khu căn hộ tại phường Bình Thuận, Quận 7 gồm 1.200 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.

KDC đa hợp tại lô CN8-2 Khu A, Đô thị mới Nam Thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 49 căn, dự kiến hoàn thành năm 2023.

KDC lô CN6-3 Khu A, Đô thị mới Nam thành phố thuộc phường Tân Phong, Quận 7 gồm 190 căn, dự kiến hoàn thành năm 2024.

Với các thông tin hữu ích ở trên các bạn hoàn toàn có thể xem xét và lựa chọn một cách kỹ càng. Các dự án chung cư 2022 sẽ vô cùng phát triển đồng thời giúp ích rất nhiều cho việc đi lại, sinh sống tối ưu diện tích tại thành phố tấp nập này.

Xem thêm: Chung cư là gì.