Cách tính m2 xây dựng. Trong nghành xây dựng, việc tính toán diện tích m2 xây dựng là khá phổ biến và quan trọng để đưa ra các quyết định trong quá trình thiết kế, thi công và định giá bất động sản. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu rõ về cách tính m2 xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ trình bày về cách tính diện tích m2 xây dựng.

Cách tính m2 xây dựng

Trước tiên, cần phân biệt rõ giữa diện tích đất và diện tích xây dựng. Diện tích đất là diện tích toàn bộ khu đất, trong khi diện tích xây dựng chỉ tính toán trên phần xây dựng trên đất đó. Vì vậy, khi tính diện tích m2 xây dựng, chỉ cần quan tâm đến phần xây dựng trên đó.

Để tính diện tích m2 xây dựng, chúng ta cần lưu ý các yếu tố sau:

1. Phải xác định rõ giới hạn của phần xây dựng.

Đối với những công trình có diện tích xây dựng nhỏ, việc xác định giới hạn khá đơn giản. Tuy nhiên, với các công trình lớn hoặc có nhiều tầng, việc xác định giới hạn sẽ phức tạp hơn. Việc xác định giới hạn phải dựa trên bản vẽ kỹ thuật hoặc quyết định của chính quyền địa phương.

2. Phải chia nhỏ phần xây dựng để tính diện tích từng phần riêng biệt.

Đối với những công trình đơn giản, chúng ta có thể tính toán diện tích toàn bộ phần xây dựng bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng của công trình lại với nhau. Tuy nhiên, đối với các công trình phức tạp, chúng ta cần chia nhỏ phần xây dựng thành từng phần riêng biệt để tính toán diện tích m2 từng phần.

3. Các phần khác nhau của công trình sẽ có mức độ tính diện tích khác nhau.

Việc tính diện tích các công trình sẽ được khác nhau theo từng phần của công trình. Ví dụ như, đối với phần sàn, chúng ta sẽ tính toán diện tích bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng của sàn. Tuy nhiên, đối với các phần tường, cửa, cầu thang, ta sẽ tính diện tích bằng cách nhân chiều cao và chiều rộng hoặc chiều dài.

4. Các công trình có hình dạng khác nhau sẽ có cách tính diện tích khác nhau.

Việc tính toán diện tích m2 xây dựng phụ thuộc vào hình dạng của công trình. Đối với các công trình hình chữ nhật, diện tích sẽ đượcnh bằng cách nhân chiều dài và chiều rộng. Đối với các công trình hình tròn, ta sẽ tính diện tích bằng công thức pi r bình phương. Nếu công trình có hình dạng phức tạp hơn, ta cần tìm cách chia nhỏ phần đó để tính diện tích.

Cách tính m2 xây dựng - Thông tin

Tính diện tích m2 xây dựng không phải là một nhiệm vụ đơn giản và cần sự chính xác và cẩn trọng. Qua bài viết này, chúng tôi đã trình bày những yếu tố cần lưu ý khi tính toán diện tích m2 xây dựng. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính diện tích này và áp dụng được vào công việc của mình.

Cách tính m2 xây dựng là một trong những vấn đề quan trọng khi thực hiện các công trình xây dựng, do đó, việc nắm vững phương pháp tính toán này giúp cho các chủ đầu tư, kiến trúc sư và các nhà thầu có thể làm việc hiệu quả hơn. Trong bài luận này, chúng ta sẽ tìm hiểu cách tính m2 xây dựng chi tiết nhất.

Để tính m2 xây dựng, trước hết chúng ta cần xác định được diện tích mặt bằng của công trình xây dựng. Sau đó, ta cần xác định được diện tích sàn của từng tầng cũng như diện tích các vật dụng phụ như hành lang, cầu thang, ban công,...

Bước 1: Xác định diện tích mặt bằng

Để tính diện tích mặt bằng, chúng ta sử dụng công thức: Diện tích mặt bằng = Chiều rộng x chiều dài. Với công trình có hình dạng không đều, ta có thể chia bề mặt của nó thành nhiều hình khối đơn giản hơn và áp dụng công thức trên để tính toán.

Bước 2: Xác định diện tích sàn

Khi đã xác định được diện tích mặt bằng của công trình, chúng ta tiếp tục tính diện tích sàn của từng tầng. Để tính diện tích sàn, chúng ta sử dụng công thức: Diện tích sàn = Diện tích mặt bằng - Diện tích các vật dụng phụ như hành lang, cầu thang, ban công,...

Bước 3: Tính toán chi phí xây dựng

Sau khi đã tính toán được diện tích sàn của công trình, chúng ta có thể tính toán được chi phí xây dựng dựa trên giá trị của từng m2. Giá trị này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu xây dựng, địa hình, cường độ lao động,... Với giá trị m2 cụ thể, chúng ta có thể tra cứu thông tin trên các website tài chính, trang chủ của các công ty xây dựng hoặc thông qua việc tư vấn với các chuyên gia trong ngành xây dựng.

Kết

Tóm lại, cách tính m2 xây dựng là rất quan trọng trong quá trình thực hiện các công trình xây dựng. Với các bước tính toán cụ thể như trên, chúng ta có thể nắm vững phương pháp tính toán này để đạt được hiệu quả cao trong công việc của mình.

Xem thêm: Cách tính toán bậc cầu thang