Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh – Khu Hành Chính Mới, Tiềm Năng Bất Động Sản Nổi Bật Năm 2025. Từ ngày 01/07/2025, theo chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính của UBTVQH, TP.HCM chính thức thành lập phường Thạnh Mỹ Tây, thuộc quận Bình Thạnh, trên cơ sở sáp nhập 3 phường cũ gồm: phường 19, phường 22 và phường 25. Sự thay đổi này không chỉ mang lại hiệu quả trong công tác quản lý hành chính, mà còn mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và bất động sản trong khu vực.

Hotline bất động sản khu vực Thạnh Mỹ Tây: 0849 961 666
Website tham khảo thông tin, bảng giá thuê officetel:
https://dichvu-batdongsan.com/san-pham/bang-gia-cho-thue-officetel-quan-binh-thanh-2244.html

1. Thông tin tổng quan về phường Thạnh Mỹ Tây

Thành lập & quy mô

Phường Thạnh Mỹ Tây được thành lập theo Nghị quyết 1278/NQ‑UBTVQH15, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Đây là một trong 5 phường mới được hình thành sau đợt sắp xếp hành chính cấp phường trên địa bàn quận Bình Thạnh.

Phường mới này có tổng diện tích khoảng 4,4km², với dân số ước tính khoảng 152.000 người – trở thành một trong những khu dân cư đông đúc và sôi động nhất quận Bình Thạnh.

Cơ cấu sáp nhập:

• Phường 19: 0,39 km² – 17.900 người

• Phường 22: 1,77 km² – 43.500 người

• Phường 25: 1,84 km² – 41.300 người

Trụ sở hành chính:

• Địa chỉ UBND phường Thạnh Mỹ Tây:
  602/39 Điện Biên Phủ, phường 22 cũ (nay là Thạnh Mỹ Tây)
  Đây là khu vực thuận tiện tiếp cận nhờ gần tuyến metro số 1 và các trục giao thông lớn.

2. Vị trí chiến lược – Kết nối vùng hoàn hảo

Phường Thạnh Mỹ Tây sở hữu vị trí trung tâm, tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch:

• Phía Đông: giáp quận 2 (qua cầu Sài Gòn)

• Phía Nam: giáp Quận 1 (qua đường Nguyễn Hữu Cảnh và cầu Thị Nghè)

• Phía Tây: tiếp giáp Phú Nhuận và Quận 3 (qua đường Điện Biên Phủ)

• Phía Bắc: gần tuyến Phạm Văn Đồng, thuận lợi ra sân bay Tân Sơn Nhất

Ngoài ra, khu vực còn gần các tuyến metro đang phát triển và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 5–10 phút di chuyển.

3. Cơ hội đầu tư & bất động sản tại Thạnh Mỹ Tây

Hạ tầng đồng bộ, cải tạo đô thị mạnh mẽ

Nhiều dự án trọng điểm đang được triển khai tại Thạnh Mỹ Tây như:

• Cải tạo Rạch Văn Thánh – tổng mức đầu tư lên tới 8.500 tỷ đồng

• Nâng cấp đường Chu Văn An, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Hữu Cảnh

• Dự án metro Bến Thành – Suối Tiên đi qua khu vực

Điều này khiến giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt là các loại hình: officetel, căn hộ cao cấp, shophouse, văn phòng cho thuê.

Nguồn cung officetel – văn phòng dồi dào

Nhờ sự sáp nhập, khu vực Thạnh Mỹ Tây sở hữu nhiều dự án officetel, tòa nhà văn phòng cho thuê như:

• Vinhomes Central Park (Landmark 81)

• Saigon Pearl

• Sunwah Pearl

• Opal Tower

• The Manor HCMC

Đây là môi trường lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ, startup, chi nhánh doanh nghiệp nước ngoài mở rộng hoạt động.

Liên hệ hotline 0849 961 666 để xem mặt bằng văn phòng tại Thạnh Mỹ Tây.

4. Phát triển thương mại – dịch vụ sôi động

Thạnh Mỹ Tây không chỉ là trung tâm dân cư mà còn là nơi tụ hội hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Trung tâm thương mại Vincom Landmark 81

• Hệ thống ngân hàng, phòng giao dịch (ACB, Vietcombank, MB Bank…)

• Nhà hàng – quán café – dịch vụ tiện lợi

• Chợ Văn Thánh, siêu thị mini, Bách Hóa Xanh, Winmart,...

Tất cả góp phần tạo nên môi trường sống – làm việc – kinh doanh khép kín, thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.

5. Hướng phát triển tương lai

Trong định hướng phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2025–2030, Thạnh Mỹ Tây được xem là hạt nhân văn phòng – dịch vụ phía Đông Bắc thành phố. Cùng với Metro số 1 và việc cải thiện hệ thống thoát nước, hạ tầng khu vực, nơi đây sẽ ngày càng:

• Tăng giá trị BĐS từng năm

• Thu hút đầu tư vào thương mại, tài chính, văn phòng

• Hình thành cộng đồng doanh nhân – chuyên gia quốc tế

6. Dịch vụ bất động sản hỗ trợ tại Thạnh Mỹ Tây

Chúng tôi cung cấp đầy đủ dịch vụ:

 Tư vấn thuê officetel, văn phòng từ 20m² – 500m²
 Cập nhật bảng giá thuê văn phòng, căn hộ
 Hỗ trợ pháp lý – thủ tục đăng ký kinh doanh

Tìm kiếm shophouse, mặt bằng kinh doanh

Hotline hỗ trợ nhanh chóng, nhiệt tình: 0849 961 666

Xem bảng giá và mặt bằng tại website:
https://dichvu-batdongsan.com/san-pham/bang-gia-cho-thue-officetel-quan-binh-thanh-2244.html

7. Kết Phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh

Phường Thạnh Mỹ Tây – Bình Thạnh sau sáp nhập không chỉ có quy mô lớn mà còn sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng mạnh mẽ và tiềm năng phát triển vượt bậc. Đây là thời điểm vàng để:

Mở rộng văn phòng công ty
 Đầu tư căn hộ officetel cho thuê
 Giao dịch bất động sản tại khu vực đang “thay da đổi thịt”

Liên hệ ngay 0849 961 666 để được tư vấn miễn phí, nhận báo giá tốt nhất và hỗ trợ đầy đủ từ A – Z.