Top 10: Shophouse được đánh giá cao nhất – Năm 2023. Tổng quan về căn hộ shophouse. Thị trường bất động sản shophouse hiện nay. Những lợi ích mà căn hộ shophouse mang lại. Những hạn chế mà căn hộ shophouse có được.

Căn hộ shophouse phù hợp với những đối tượng khách hàng nào? Có nên đầu tư vào loại hình căn hộ shophouse? Nên chọn dịch vụ bất động sản loại hình căn hộ shophouse tại đâu? Tất cả những thắc mắc trên đều được chúng tôi tổng hợp tại bài viết này. Cùng chúng tôi tìm hiểu thêm các thông tin bổ ích ngay tại bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về căn hộ shophouse

Căn hộ shophouse là một loại hình bất động sản kết hợp giữa căn hộ và cửa hàng. Nó thường được xây dựng tại các tòa nhà thương mại, dịch vụ hoặc khu chung cư cao cấp. Với các căn hộ nằm ở trên cùng và các cửa hàng kinh doanh nằm ở tầng trệt.

Các căn hộ shophouse thường được thiết kế với không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên. Cùng với các tiện ích cao cấp như bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, v.v. Điều này giúp cho các cư dân có thể sống và làm việc trong một không gian tiện nghi, thuận tiện và đầy đủ. Các cửa hàng kinh doanh ở tầng trệt của căn hộ shophouse thường được thiết kế với không gian rộng rãi, đẹp mắt. Thuận tiện cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng.

Căn hộ shophouse là một loại hình bất động sản mới và đang được ưa chuộng tại Việt Nam. Đặc biệt là tại các thành phố lớn. Nó mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư cũng như khách hàng sử dụng.

Thị trường bất động sản shophouse hiện nay

Thị trường bất động sản shophouse hiện nay đang có sự phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Shophouse hiểu đơn giản là những căn hộ kết hợp cửa hàng hoặc văn phòng, kinh doanh tại tầng trệt. Với sự phát triển của các khu đô thị, khu dân cư và các trung tâm thương mại. Nhu cầu sử dụng shophouse ngày càng tăng, đặc biệt trong thời đại của kinh tế phát triển, thị trường mở, quy hoạch đô thị hiện đại.

Shophouse được xây dựng với diện tích lớn, thường có từ 100-300 m2. Và bố trí hợp lý giữa không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt. Với thiết kế hiện đại, shophouse mang lại sự tiện nghi và đẳng cấp cho chủ sở hữu. Đặc biệt, shophouse còn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp kinh doanh, dịch vụ. Văn phòng, trung tâm ngoại ngữ, trung tâm thẩm mỹ và các tiệm ăn, quán cafe, nhà sách...

Thị trường bất động sản shophouse đang trở thành xu hướng mới trong thị trường bất động sản. Và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, nhà phát triển bất động sản. Cũng như các doanh nghiệp kinh doanh. Chính vì thế, các dự án shophouse ngày càng được xây dựng và phát triển. Đem lại nhiều cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư.

Những lợi ích mà căn hộ shophouse mang lại

Căn hộ shophouse là một loại hình bất động sản đa năng, có thể sử dụng để kinh doanh và sinh sống. Vì vậy, căn hộ shophouse mang lại rất nhiều lợi ích cho chủ sở hữu.

Trước hết, căn hộ shophouse cho phép chủ sở hữu kinh doanh tại vị trí đắc địa. Thuận tiện để tiếp cận khách hàng và tăng doanh thu. Đồng thời, căn hộ shophouse cũng là nơi lý tưởng để kinh doanh online. Vì nó cho phép chủ sở hữu tiếp cận với một số lượng khách hàng tiềm năng rất lớn.

Bên cạnh đó, căn hộ shophouse cũng có thể sử dụng để sinh sống. Với thiết kế thông minh, không gian sống và kinh doanh được phân chia rõ ràng và đầy đủ tiện nghi. Vì vậy, chủ sở hữu có thể sống và làm việc tại cùng một địa điểm. Tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.

Ngoài ra, việc sở hữu căn hộ shophouse cũng mang lại tiềm năng sinh lời cao. Vì vị trí đắc địa, căn hộ shophouse có khả năng tăng giá nhanh chóng. Và thu hồi vốn nhanh hơn so với các loại hình bất động sản khác.

Tóm lại, căn hộ shophouse mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu. Từ kinh doanh đến sinh sống và đầu tư. Tuy nhiên, để có thể tận dụng được những lợi ích này, người mua cần phải cân nhắc kỹ. Trước khi quyết định đầu tư.

Những hạn chế mà căn hộ shophouse có được

Căn hộ shophouse cũng có những hạn chế nhất định. Một trong những hạn chế đó là giá thành thường cao hơn so với căn hộ truyền thống cùng diện tích và vị trí tương đương. Điều này là do căn hộ shophouse thường có thiết kế đặc biệt với không gian kinh doanh phía dưới. Và không gian sinh hoạt phía trên, vì vậy nó phù hợp với những người có nhu cầu kinh doanh và ở cùng lúc.

Ngoài ra, với các căn hộ shophouse có vị trí ở các khu vực tập trung đông dân cư và hoạt động thương mại. Tiếng ồn và khói bụi từ hoạt động kinh doanh có thể gây phiền nhiễu và ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân.

Việc quản lý và vận hành căn hộ shophouse cũng có thể phức tạp hơn so với căn hộ truyền thống. Do vừa phải quản lý không gian kinh doanh và không gian sinh hoạt. Vừa phải đảm bảo tính an toàn và an ninh cho cư dân.

Ngoài những hạn chế này, việc mua bán hoặc cho thuê căn hộ shophouse cũng đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản. Để đảm bảo rằng quyết định đầu tư sẽ mang lại hiệu quả kinh tế cao nhất.

Căn hộ shophouse phù hợp với những đối tượng khách hàng nào?

Căn hộ shophouse thường hướng đến khách hàng có nhu cầu kinh doanh và sinh sốnG. Trong một không gian đa năng. Do đó, các đối tượng khách hàng phù hợp với căn hộ shophouse bao gồm:

1. Nhà kinh doanh: Các nhà kinh doanh có thể sử dụng không gian shophouse. Để mở cửa hàng, quán cafe, nhà hàng, thẩm mỹ viện, phòng khám, hoặc văn phòng đại diện. Việc kết hợp giữa nơi ở và nơi làm việc sẽ giúp giảm chi phí thuê mặt bằng và tiết kiệm thời gian di chuyển.
2. Nhà đầu tư: Căn hộ shophouse được đánh giá là một loại hình bất động sản đa năng. Và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Vì vậy, các nhà đầu tư có thể mua căn hộ shophouse để cho thuê hoặc bán lại sau này.
3. Gia đình: Căn hộ shophouse cũng phù hợp với các gia đình có nhu cầu kinh doanh nhỏ. Không gian shophouse có thể được sử dụng để kinh doanh và sinh hoạt. Giúp gia đình tăng thu nhập và tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.
4. Người nước ngoài: Căn hộ shophouse cũng được đánh giá là một lựa chọn hấp dẫn. Đối với những người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Không gian shophouse sẽ giúp họ tiện lợi hơn trong việc kinh doanh và sinh hoạt hàng ngày.

Với những đối tượng khách hàng này, căn hộ shophouse sẽ là một lựa chọn phù hợp. Đáp ứng nhu cầu sống và làm việc trong một không gian đa năng và tiện ích.

Top 10: Shophouse được đánh giá cao nhất – năm 2023

1. Vinhomes Central Park: Tọa lạc tại Bình Thạnh. Vinhomes Central Park là khu đô thị hiện đại với nhiều tiện ích đẳng cấp, bao gồm cả căn hộ shophouse.
2. Masteri Thảo Điền: Nằm tại quận 2, Masteri Thảo Điền là một trong những dự án căn hộ chất lượng cao tại thành phố Hồ Chí Minh, cũng có khu shophouse.
3. Sunshine City Saigon: Được xây dựng tại quận 7. Sunshine City Saigon được đánh giá là một trong những khu đô thị đẳng cấp tại thành phố. Cũng có nhiều căn hộ shophouse.
4. The Sun Avenue: Tọa lạc tại quận 2, The Sun Avenue là một khu đô thị sang trọng với nhiều tiện ích, bao gồm cả các căn hộ shophouse.
5. Estella Heights: Cũng tại quận 2, Estella Heights là một dự án căn hộ cao cấp. Với nhiều tiện ích đẳng cấp, bao gồm cả shophouse.
6. Saigon Royal Residence: Tọa lạc tại quận 4, Saigon Royal Residence là một trong những dự án căn hộ đáng chú ý tại thành phố, cũng có khu shophouse.
7. The GoldView: Nằm tại quận 4, The GoldView là một dự án căn hộ cao cấp. Với nhiều tiện ích đẳng cấp, cũng có shophouse.
8. The Tresor: Tọa lạc tại quận 4, The Tresor là một trong những dự án căn hộ cao cấp tại thành phố, cũng có nhiều căn hộ shophouse.
9. Icon 56: Nằm tại quận 4, Icon 56 là một dự án căn hộ cao cấp với nhiều tiện ích đa dạng. Cũng có khu shophouse.
10. Galaxy 9: Tọa lạc tại quận 4, Galaxy 9 là một trong những dự án căn hộ chất lượng tại thành phố, cũng có nhiều căn hộ shophouse.

Top 10: Shophouse được đánh giá cao nhất – năm 2023

Có nên đầu tư vào loại hình căn hộ shophouse?

Căn hộ shophouse đang trở thành một loại hình bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và lựa chọn. Tuy nhiên, việc đầu tư vào căn hộ shophouse cũng có những ưu điểm và hạn chế cần được cân nhắc.

Một số ưu điểm của căn hộ shophouse là sở hữu hai chức năng làm việc và ở trong cùng một không gian, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian di chuyển. Ngoài ra, căn hộ shophouse còn có vị trí đắc địa, thường được xây dựng ở khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào căn hộ shophouse cũng có một số hạn chế. Do căn hộ shophouse có hai chức năng, nên không phù hợp cho những người có nhu cầu sống riêng tư hoặc không muốn phải sống gần với nơi kinh doanh. Ngoài ra, việc quản lý và vận hành căn hộ shophouse cũng khá phức tạp và tốn nhiều thời gian, đòi hỏi sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Vì vậy, khi đầu tư vào căn hộ shophouse, nhà đầu tư cần phải cân nhắc và đánh giá kỹ lưỡng về tính khả thi của dự án, vị trí, tiềm năng phát triển kinh tế, tầm nhìn và uy tín của chủ đầu tư để có thể đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Nên chọn dịch vụ bất động sản loại hình căn hộ shophouse tại đâu?

Nếu bạn quan tâm đến đầu tư vào căn hộ shophouse, bạn có thể cân nhắc chọn dịch vụ bất động sản tại các trung tâm đô thị lớn. Như Hà Nội hoặc TP.HCM, nơi có nhiều dự án shophouse được triển khai. Ngoài ra, nên lựa chọn các công ty bất động sản uy tín, có kinh nghiệm và có nhiều dự án tiềm năng trong tương lai để đảm bảo an toàn và sinh lợi cao cho đầu tư của bạn.

Một trong những công ty bất động sản uy tín có thể được giới thiệu là Công ty Dịch vụ Bất Động Sản Đại Phú. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực bất động sản. Đại Phú đã triển khai nhiều dự án thành công và đạt được sự tin tưởng từ khách hàng. Công ty cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp, từ tư vấn, môi giới cho đến quản lý và vận hành bất động sản, giúp cho khách hàng đầu tư vào căn hộ shophouse có được lợi ích cao nhất.

Cảm ơn vì đã giành thời gian!

Xem thêm các bài viết khác: Bảng giá cho thuê shophouse Landmark 81 vinhomes.